Dウッドホーム(武豊町・半田市・知多半島のリフォーム、外張り断熱住宅)

Dウッドホームのメンテナンス

家は何もしないと、年々劣化したり傷んでしまう為、予防や修繕が必要不可欠です。

 

現状の家を維持するために必要なもの。それがメンテナンスです。

 

主なメンテナンスは屋根、外壁塗装、シロアリ予防工事などがあります。

 

メンテナンスを実施するメリット

 

●建物の耐久性を維持することができる

 

●安全・快適に住み続けられる

 

●早期の点検と補修によりメンテナンスコストを下げられる

 

●資産価値の維持につながる

 

気になる所などございましたら、お気軽にご相談ください。

ご自宅の給湯器は大丈夫ですか?

2021年から始まった給湯器の供給不足。
徐々に解消されつつあるそうですが、現時点でも品薄状態は続いている
そうです。

 

これから本格的な冬を迎えますが、冬は給湯器もフル稼働するため負荷がかかり故障することが多くなります。

 

完全に故障してからの交換になると、納期が長くなり生活への不便が大きくなる可能性があります。

 

現状で「交換する予定」や「給湯器の調子が悪い」といった場合、早めに業者に点検してもらい、修理又は交換など適切なアドバイスを貰うことをお勧めします。

施工管理


轄竚塗装は塗装以外にもDウッドホームの特約店として施工管理も行っております。




リフォーム特約店 轄竚塗装

担当:須貝 誠一(2級建築施工管理技士)

塗装

外壁

一般的に、外壁塗装の塗り替え時期として適しているのは、家を建ててから約10年前後と言われています。

 

外壁は、雨風や太陽光線、気温の変化などにもさらされ、汚れや劣化が進みやすい環境にあります。

 

痛みやひび割れを放置しておくと、ひび割れが悪化したり、表面をこすった時に白い粉が出たり(チョーキング)、さらには水が浸み込んで内部が腐食したりする事も考えられます。

 

住宅をきれいに見せる効果だけではなく、家の構造と寿命を長持ちさせる事が出来るので、定期的に塗装する事をオススメいたします。

 

屋根

屋根は、ふだん目に入りにくく、劣化が進んでも見落とすことが多い場所です。
しかし、紫外線や熱・雨風を直接受ける過酷な環境のため、家中でもっとも傷みやすい部類に入る場所です。

 

外壁同様、屋根が傷みだすと、水が家の中に入り込み、家の骨組をカビや腐れで駄目にしかねません。

 

屋根の素材や塗料にもよりますが、家を建ててから約10年前後での塗り替えをオススメします。

 

ちなみに、塗装が必要な屋根材は、セメント瓦・スレート系・金属系のみで日本瓦は必要ありません。

 

塗装の施工例はこちら

給湯器のチェンジ

ガス給湯器

給湯器の平均寿命は10年前後と言われております。
お湯の出が悪い、ガス臭い、こんなサインがあったら交換をお勧めいたします。

 

また、弊社では給湯器の交換の際、エコジョーズという製品をお勧めしております。
今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率を95%にまで向上させている商品です。
当然ガス料金の節約にもなりますので、月々のガス代をお安くする事が出来ます。

 

電気給湯器

電気給湯器の平均寿命も10年前後と言われております。
ガス給湯器同様、お湯の出が悪い、温度が低い、こんなサインがあったら交換をお勧めいたします。

 

電気給湯器の場合、熱交換器の高効が良く電気代節約にもなるエコキュート(自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯機)という製品をお勧めしております。

 

給湯器の施工例はこちら

外壁補修

台風により屋根・外壁・雨樋などに損傷が発生することがありますが、
見えない箇所にもダメージが蓄積されている可能性もあります。

 

強風を伴う雨は普段では雨が当たらない箇所にも雨水が浸入して
しまうため、外壁などの耐久性を徐々に下げてしまったり、
酷いときには雨漏りが発生するかも知れません。

 

 

台風後はご自宅の状態をチェックしましょう。

 

武豊町 木造2x4 外壁補修工事

外壁(サイディング)の剥がれを補修いたしました。



詳細はこちら

基礎補修

基礎は住宅にとってとても大切なものです。
コンクリート強度のピークは80年程と言われております。

 

基礎に出来るクラックは危険ですので、早目の補修をお勧めいたします。

 

(※ただし、基礎表面に出来る0.3mm以下のヘアークラックは構造上問題ないとの指針があります。)

 

美浜町 軽量鉄骨アパート 築後約35年 基礎補修工事

築後約40年の基礎補修を行いました。



詳細はこちら


 
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